سرمایهگذاری بدون مالیات
بدون مالیات سالانه ملک و مالیات بر سود سرمایه در املاک دبی.
دبی · فرصتهای سرمایهگذاری ملکی
خرید ملک و سرمایهگذاری در دبی
فرصتهای ممتاز املاک آف پلن با اقساط منعطف، بازده اجاره بالا و رشد قدرتمند سرمایه.
ویژه سرمایه‌گذارانپلن پرداخت منعطفبهترین مناطق دبیبازده اجاره بالا
چرا دبی
بازاری ساخته‌شده برای بازده سرمایهگذاران
مزیت‌های مالیاتی، قوانین شفاف و تقاضای بالای سبک زندگی، دبی را به یکی از جذاب‌ترین بازارهای ملک جهان تبدیل کرده است.
تقاضای بالای اجاره
تقاضای پایدار به‌دلیل رشد جمعیت مهاجران و گردشگران.
پلن پرداخت منعطف
پلنهای پس از تحویل با پیش‌پرداخت از ۱۰ درصد.
رشد ارزش سرمایه
رشد پایدار قیمت در مناطق برتر دبی.
فرصت دریافت گلدن ویزا
اقامت ۱۰ ساله امارات برای سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط.
مرکز جهانی سرمایهگذاری
ارز باثبات، قوانین شفاف و اقتصادی در سطح جهانی.
فرصتهای سرمایهگذاری
پرتفویی منتخب برای هر نوع سرمایه‌گذار
آپارتمان استودیو
ورود اقتصادی به سرمایهگذاری
مناسب سرمایهگذاران تازه‌وارد با تقاضای اجاره بالا و بازده جذاب.
مشاهده فرصت‌ها
املاک ساحلی
زندگی ممتاز ساحلی
آپارتمان‌های لوکس در محبوب‌ترین محله‌های ساحلی دبی با پتانسیل رشد بلندمدت.
مشاهده فرصت‌ها
آپارتمان با استخر خصوصی
سرمایهگذاری با سبک زندگی خاص
واحدهای خاص برای درآمد اجاره ممتاز و خریداران لوکس.
مشاهده فرصتهاآماده تحویل
در املاک آماده و درآمدزا سرمایهگذاری کنید
بدون انتظار، از میان استودیوها، آپارتمان‌ها و ویلاهای آماده انتخاب کنید و از روز اول درآمد اجاره داشته باشید.
استودیوآمادهاستودیوهای آماده
واحدهای مبله و درآمدزا در مناطق پرتقاضای اجاره.
From AED 520KUp to 10% ROI
یکخوابهآمادهآپارتمانهای یک‌خوابه
خانه‌های آماده، مناسب سکونت و سرمایهگذاری اجاره بلندمدت.
From AED 950K7 – 9% ROI
دوخوابهآمادهآپارتمانهای دوخوابه
خانه‌های خانوادگی در محله‌های ممتاز با دسترسی عالی.
From AED 1.6M6 – 8% ROI
آپارتمانآمادهآپارتمانهای ممتاز
واحدهای آماده ساحلی و چشم‌انداز شهری از سازندگان برتر.
From AED 2.2M6 – 8% ROI
ویلاآمادهویلاهای لوکس
مجتمع‌های خصوصی با استخر، باغ و امکان دریافت گلدن ویزا.
From AED 3.5M5 – 7% ROI
پنتهاوسآمادهپنتهاوسها
واحدهای مرتفع و تمام‌طبقه با منظره پانورامای شهر و مارینا.
From AED 6M4 – 6% ROI
مناطق
مناطق برتر دبی با دسترسی عالی
املاک منتخب ما در نزدیکی مترو، مراکز خرید، پارک‌ها و مدارس برتر قرار دارند؛ عواملی که تقاضای اجاره و رشد سرمایه را تقویت میکنند.
داونتاون دبیدبی مارینابیزنس بیپالم جمیراJVCدبی هیلزدبی کریک هاربرشهر محمد بن راشد
نزدیک مترو
دسترسی مستقیم به خطوط قرمز و سبز متروی دبی.
نزدیک مراکز خرید
فاصله کوتاه تا دبی مال، مارینا مال و مراکز خرید دیگر.
محله‌های خانوادگی
محله‌های سبز و امن طراحی‌شده برای خانواده‌ها.
پارک و فضای بازی
زمین بازی، مسیر دوچرخه و فضای سبز باز.
شرکای ما
همکاری با معتبرترین سازندگان دبی
مشتریان ما در پروژه‌های معتبرترین سازندگان املاک دبی سرمایهگذاری میکنند.
چرا شاهین گروه
مشاوره‌ای حرفه‌ای برای سرمایهگذاران جدی
با سازندگان برتر دبی همکاری میکنیم تا فرصتهای بررسی‌شده و مناسب سرمایهگذاری را با پشتیبانی کامل از رزرو تا تحویل ارائه دهیم.
مشاوران باتجربه املاک دبیدسترسی به سازندگان ممتازمشاوره سرمایهگذاری اختصاصیانتخاب اختصاصی املاکپشتیبانی کامل فرآیند خریدفرآیندی شفاف و سرمایه‌گذارمحور
10Y+بیش از یک دهه مشاوره به سرمایهگذاران بین‌المللی در بازار دبی.
مقایسه
مقایسه انواع سرمایهگذاری در یک نگاه
| نوع ملک | قیمت شروع | پلن پرداخت | بازده اجاره | مناسب برای | گلدن ویزا |
|---|---|---|---|---|---|
| استودیو | From AED 650K | 20/80 | 8 – 10% | Entry / High yield | — |
| یک‌خوابه | From AED 950K | 40/60 | 7 – 9% | Balanced growth | — |
| دوخوابه | From AED 1.6M | 50/50 | 6 – 8% | Family / Rental | Yes (AED 2M+) |
| Waterfront Apt | From AED 2.2M | 60/40 | 6 – 8% | Capital growth | بله |
| Luxury Apt | From AED 3.5M | 50/50 | 5 – 7% | Wealth preservation | بله |
ماشین‌حساب سرمایهگذاری
بازده ملک دبی خود را برآورد کنید
برآوردی سریع از درآمد اجاره و رشد سرمایه براساس معیارهای بازار دبی.
اجاره سالانه تخمینیAED ۱۱۲٬۵۰۰
رشد احتمالی سالانهAED ۱۲۰٬۰۰۰
تجربه سرمایهگذاران
مورد اعتماد سرمایهگذاران بین‌المللی
“شاهین گروه به من کمک کرد یک استودیو در مارینا با پلن ۸۰/۲۰ بخرم؛ سه هفته پس از تحویل اجاره رفت.
“حرفه‌ای، شفاف و خوش‌ارتباط؛ خرید من در پالم جمیرا شرایط گلدن ویزا را فراهم کرد.
“بهترین تیم مشاوره‌ای که در دبی تجربه کرده‌ام؛ از مدارک تا تحویل همه‌چیز روان بود.
سؤالات متداول
پاسخ به سؤالات سرمایهگذاران
بله، اتباع خارجی در مناطق تعیینشده دبی حق مالکیت کامل و آزاد دارند.
استودیوها در مناطق پرتقاضا معمولاً بالاترین بازده اجاره را دارند؛ املاک ساحلی میتوانند رشد سرمایه بلندمدت بهتری ایجاد کنند.
بله، سازندگان معتبر پلنهای منعطف حین ساخت و پس از تحویل ارائه میکنند.
فرصتهای مناسب ورود به بازار معمولاً از حدود ۵۲۰ هزار درهم آغاز میشوند.
سرمایهگذاری ملکی مجموعاً از دو میلیون درهم، مطابق قوانین جاری امارات، میتواند واجد شرایط باشد.
دبی مارینا، داونتاون، بیزنس بی، JVC، دبی هیلز و کریک هاربر همواره محبوب سرمایهگذاران هستند.
گزینهها را انتخاب، موجودی را تأیید و ملک را رزرو میکنیم و در قرارداد و پرداخت همراه شما هستیم.
خرید نقدی معمولاً در چند روز رزرو و مستند میشود؛ زمان دقیق به پروژه و روش پرداخت بستگی دارد.
پرتفوی دبی شما، متناسب با اهدافتان
فهرست منتخب سازندگان برتر، برآورد بازده اجاره و بررسی شرایط گلدن ویزا.
فهرست منتخب سازندگان برتربرآورد بازده اجاره و سرمایهبررسی شرایط گلدن ویزا
آغاز سرمایهگذاری
آماده سرمایهگذاری در دبی هستید؟
با مشاور شاهین گروه صحبت کنید و فهرست اختصاصی املاک دریافت کنید.